一、抵押权和买卖权谁优先
通常来讲，抵押权要比买卖权更具优先权。
抵押权指的是债务人或是第三人不转移财产的占有，把该财产当作债权的担保，当债务人没履行债务时，债权人依照法律规定的程序对该财产享有优先受偿的权利。
而买卖权一般是指在特定条件下拥有对财产进行买卖的权利。
当抵押物被设定了抵押权后，要是债务人没履行债务，抵押权人就有权对抵押物优先受偿，即便抵押物之后被出售了，抵押权依然存在，并且优先于买卖权。
不过也存在一些特殊情况，像经抵押权人同意进行的买卖等，可能会使这种优先顺序发生改变。
总之，得依据具体的法律规定以及案件的实际情况来确定抵押权和买卖权的优先顺序。
二、抵押权与买卖权优先顺序法律如何界定
在我国法律中，抵押权与买卖权的优先顺序主要这样界定：一般情况下，抵押权优先于普通买卖权。
依据《民法典》相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。若抵押人转让抵押财产未通知抵押权人，并不影响转让合同的效力。但抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
不过，如果买受人在符合特定条件下构成“善意取得”，即买受人受让该不动产或者动产时是善意、以合理的价格转让且转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，此时买受人取得物权，可对抗抵押权。总之，二者优先顺序要依具体情形，结合法律规定判断。
三、抵押权与买卖权冲突时法律咋判定优先
根据《民法典》相关规定，抵押权与买卖权冲突时，一般遵循以下判定优先顺序规则：
首先，若抵押物已登记，抵押权优先于买卖权。抵押登记具有公示公信效力，买受人在交易时能知晓抵押物上存在抵押权，此时抵押权人有权就抵押物优先受偿，即便
其次，若抵押物未登记，且买受人在交易时为善意，即不知抵押物已抵押，同时已支付合理价款并完成交付或登记（针对不动产），则买卖权优先。因为善意取得制度旨在保护交易安全，维护善意买受人权益。但如果买受人明知抵押物已抵押仍进行交易，抵押权优先。
总之，判定两者优先顺序需综合考虑抵押物是否登记、买受人是否善意等因素，以此平衡抵押权人与买受人的利益。
当探讨抵押权和买卖权谁优先这一问题时，其实背后还有诸多要点值得关注。在抵押权优先的情形下，后续可能涉及买受人权益受损后的救济途径问题，比如买受人该如何通过法律手段挽回损失。而若是买卖权优先，那么抵押权人又该如何保障自身债权的实现，像是能否要求抵押人提供其他担保等。这些都是与“抵押权和买卖权谁优先”紧密相关的拓展问题。倘若你对这些后续的权益保障、救济途径等内容存
